BODHI TEMPLI EHITAMISE PROJEKT

1.1. Juhtimise kompetents (projekti juht)
Peab olema: varasem suurema projekti juhtimise kogemus; juhtimis- ja meeskonnatöö oskused; tehniline taip; strateegiline mõtlemine; otsustusvõime; kvaliteeti ja ohutust toetav mõtteviis.

1.2 Ehitusalane kompetents (ehitajad)
Peab olema: varasem suuremate ja keerulisemate hoonete ehitusalane kogemus; tehnilised teadmised; projektiplaanide lugemise oskus; probleemide ennetamise ja lahendamise oskus; kvaliteedi- ja ohutusteadlikkus; koostöö- ja suhtlemisoskus.

1.3 Projekteerimise kompetents (arhitektid) 
Peab olema: arhitektuuriline kogemus; loominguline mõtlemine; tehnilised teadmised; projektiplaanide lugemise ja tõlgendamise oskus; koostöö- ja suhtlemisoskus; klienditeenindusoskus.

1.4 Rahastamise kompetents (finantsspetsialistid)
Peab olema: finantsanalüüsi oskus; rahastamise strateegiate arendamise oskus; eelarve koostamise ja jälgimise oskus; riskianalüüsi oskus; koostöö- ja suhtlemisoskus; seadusest tulenevate nõuete ja regulatsioonide tundmine.

1.5 Haldamise kompetents (juristid)
Peab olema: õiguslikud teadmised ja pädevus; lepingute koostamise ja läbirääkimise oskused; riskianalüüsi koostamise ja elluviimise oskus; vastutuse haldamise võimekus; kohtuvaidluste lahendamise võimekus; juriidikasse puutuva temaatika alane nõustamise ja juhendamise oskus; koostöö- ja suhtlemisoskus.

1.6 Erinevate koolkondade ja kogukondade kompetents
Peab olema: sallivus ja avatus; kultuuriline ja usuline pädevus (põhjalikud teadmised erinevatest koolkondadest, nende traditsioonidest, tavadest ja väärtustest); suhtlemis- ja läbirääkimisoskus; konfliktide lahendamise oskus; koostööoskus; empaatiavõime.


2.1 Projekti elujõulisuse ja võimaluste hindamine
2.2 Analüüs

• asukoha valik
  
• ehituslubade saamise võimalus 
  
• eelarve hindamine 
  
• jt praktiliste tegurite analüüs.
  

3.1 Eelarve ja rahastamisplaani koostamine

• algkapital
  
• annetused
  
• sponsorlus
• laen

3.2 Jätkusuutlik rahastamine projekti erinevates etappides

• Ligipääsetavus
• Keskkonnatingimused
• Maakasutus
• Kogukonna hoiak

• Arhitektidega arhitektuurse kontseptsiooni väljatöötamine
• Tallinna LV projekteerimisloa saamine
• Buddj traditsioonide arvestamine
• budistlike traditsioonide ja kohalikke ehitusnõuete ja -standardite ühildamine

• Ehituskonkursi väljakuulutamine
• Konkursil osalenute seast ehitaja valimine
• Ehituslepingu sõlmimine (kvaliteedi, ajakava ja eelarve kinnitamine, nende järgimisnõuded ja -meetmed lepingust mittekinnipidamiseks; garantii).

• Info jagamine
• Tagasisidestamine
• Suhete loomine ja hoidmine

• Ehituslepingu sõlmimine, tähtaegade määramine
• Ehituskvaliteedi jälgimine
• Ajakavast kinnipidamise jälgimine
• Eelarves püsimise jälgimine